Descripción de la propiedad

🏢 Casa Comercial sobre Av. Circunvalación – Excelente Ubicación Estratégica

✨ Oportunidad de inversión en una propiedad comercial con gran exposición sobre una de las avenidas más transitadas de la zona. Ideal para desarrollar o ampliar diversos tipos de negocios gracias a su amplio terreno y versatilidad de uso.

📐 Características Generales

• Terreno de 480 m²
• Frente de casi 18 metros
• Construcción en buen estado de 290 m²
• Documentación en regla y apta para financiamiento bancario

🏠 Distribución de la Propiedad

✅ 2 tiendas comerciales con baño

✅ 1 departamento independiente que cuenta con:

• 3 dormitorios
• Ambientes amplios y funcionales

✅ Terraza con quincho

✅ Galpón con:

• 1 dormitorio
• 1 baño

💼 Ideal para Negocios como:

🔧 Taller mecánico

🚗 Venta de llantas y neumáticos

🛠️ Tienda de autopartes y repuestos

🏗️ Ferretería

🪟 Vidriería

🥤 Agencia distribuidora de bebidas

🏢 Depósitos, centros de distribución y otros emprendimientos comerciales

📈 Gran Potencial Comercial

Su ubicación privilegiada sobre avenida principal, amplio frente y excelente visibilidad convierten a esta propiedad en una opción ideal para empresas, inversionistas y emprendedores que buscan crecimiento y alta exposición comercial.

💳 Apta para financiamiento bancario.
📄 Papeles al día y en orden.
🏠 Actualmente cuenta con una hipoteca vigente.

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